2001〜2011年築, 専有面積30.14㎡〜50.14㎡の平均販売価格
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日神デュオステージ高円寺
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩7分
2006年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
6,253万円
155.8万円/㎡
3,265
5,257
7,249
9,241
AI査定結果
推定相場価格
6,253万円
155.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,257万円〜7,249万円
131.0万円/㎡〜180.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月20日
日神デュオステージ高円寺
5,298万円（132.0万円/㎡）/ 1階 / 40.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は123.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 5,298万円 | 132.0万円 | 1階 | 40.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/09/04 | 5,380万円 | 134.0万円 | 1階 | 40.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/08/09 | 5,598万円 | 139.5万円 | 1階 | 40.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/07/18 | 5,780万円 | 144.0万円 | 1階 | 40.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,680万円 | 88.6万円 | 1階 | 30.24㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,100万円 | 102.5万円 | 4階 | 30.24㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は114.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 日神デュオステージ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 5,298万円 | 132.0万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/20 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,380万円 | 111.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/01 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 4,390万円 | 117.9万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/10 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 105.5万円 | 47.22㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/29 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,199万円 | 99.7万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,780万円 | 105.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/03 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 4,490万円 | 117.6万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,380万円 | 137.3万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/11 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 4,960万円 | 119.5万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/03 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,150万円 | 100.9万円 | 31.21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/06/21 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,980万円 | 119.8万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/09/05 | デュオ・スカーラ下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅3分 | 4,980万円 | 110.6万円 | 45.03㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/08/30 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 4,780万円 | 114.6万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/06 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 103.5万円 | 40.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2026/07/17 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,999万円 | 140.5万円 | 35.59㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（132.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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